[ Pobierz całość w formacie PDF ]
robót rozbiórkowych.
5. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem po-
zwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usu-
nięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie
takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na
rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.
Art. 32.
1. Pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po
uprzednim:
1) przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo
oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona
wymagana przepisami ustawy z dnia 3 pazdziernika 2008 r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
2) uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwo-
leń, uzgodnień lub opinii innych organów;
3) wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospo-
darki przestrzennej i mieszkaniowej w przypadku budowy gazociągów o
zasięgu krajowym lub jeżeli budowa ta wynika z umów międzynarodowych.
2. Uzgodnienie, wyrażenie zgody lub opinii, o których mowa w ust. 1 pkt 2, po-
winny nastąpić w terminie 14 dni od dnia przedstawienia proponowanych roz-
wiązań. Niezajęcie przez organ stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak
zastrzeżeń do przedstawionych rozwiązań.
3. Przepis ust. 2 nie dotyczy przypadków, w których stanowisko powinno być wy-
rażone w drodze decyzji, oraz uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w
ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddzia-
ływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000.
4. Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:
1) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabu-
dowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepi-
sami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
1a) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności pozwolenia, o którym mo-
wa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich
Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest ono wymagane;
2011-02-03
©Kancelaria Sejmu s. 28/77
2) złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
4a. Nie wydaje się pozwolenia na budowę w przypadku rozpoczęcia robót budowla-
nych z naruszeniem przepisu art. 28 ust. 1.
5. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszka-
niowej określi, w drodze rozporządzenia, wzory: wniosku o pozwolenie na bu-
dowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowÄ™.
6. Wzory wniosku i oświadczenia, o których mowa w ust. 5, powinny obejmować
w szczególności dane osobowe lub nazwę inwestora oraz inne informacje nie-
zbędne do podjęcia rozstrzygnięcia w prowadzonym postępowaniu. Wzór decy-
zji o pozwoleniu na budowę powinien obejmować w szczególności określenie
organu wydajÄ…cego decyzjÄ™, dane osobowe lub nazwÄ™ inwestora i innych stron
postępowania oraz inne informacje niezbędne inwestorowi do legalnego wyko-
nywania robót budowlanych.
Art. 33.
1. Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. W przypadku
zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt, pozwolenie na
budowę może, na wniosek inwestora, dotyczyć wybranych obiektów lub zespołu
obiektów, mogących samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem. Je-
żeli pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub zespołu obiektów,
inwestor jest obowiązany przedstawić projekt zagospodarowania działki lub te-
renu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlane-
go.
2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi
oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień
opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowa-
dzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo
oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane;
3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona
wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu prze-
strzennym;
3a) pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991
r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej,
jeżeli jest ono wymagane;
4) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na
terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, po-
stanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-
budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w
zakresie:
2011-02-03
©Kancelaria Sejmu s. 29/77
a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od
strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz
sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniÄ™-
tego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych
obiektów do sieci użytku publicznego;
5) w przypadku obiektów handlowych zezwolenie, o którym mowa w art. 3
ustawy z dnia 11 maja 2007 r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchnio-
wych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880)7).
2a. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje zażalenie.
3. Do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych:
1) których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla
użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady
chemiczne, zapory wodne lub
2) których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w krajowej
praktyce, rozwiÄ…zania techniczne, nieznajdujÄ…ce podstaw w przepisach i Pol-
skich Normach,
należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub jed-
nostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra.
4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:
1) zgodę właściciela obiektu;
2) szkic usytuowania obiektu budowlanego;
3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;
4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; [ Pobierz całość w formacie PDF ]
zanotowane.pl doc.pisz.pl pdf.pisz.pl ocenkijessi.opx.pl
robót rozbiórkowych.
5. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć przed uzyskaniem po-
zwolenia na rozbiórkę lub przed ich zgłoszeniem, jeżeli mają one na celu usu-
nięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie
takich robót nie zwalnia od obowiązku bezzwłocznego uzyskania pozwolenia na
rozbiórkę lub zgłoszenia o zamierzonej rozbiórce obiektu budowlanego.
Art. 32.
1. Pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego może być wydane po
uprzednim:
1) przeprowadzeniu oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo
oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000, jeżeli jest ona
wymagana przepisami ustawy z dnia 3 pazdziernika 2008 r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko;
2) uzyskaniu przez inwestora, wymaganych przepisami szczególnymi, pozwo-
leń, uzgodnień lub opinii innych organów;
3) wyrażeniu zgody przez ministra właściwego do spraw budownictwa, gospo-
darki przestrzennej i mieszkaniowej w przypadku budowy gazociągów o
zasięgu krajowym lub jeżeli budowa ta wynika z umów międzynarodowych.
2. Uzgodnienie, wyrażenie zgody lub opinii, o których mowa w ust. 1 pkt 2, po-
winny nastąpić w terminie 14 dni od dnia przedstawienia proponowanych roz-
wiązań. Niezajęcie przez organ stanowiska w tym terminie uznaje się jako brak
zastrzeżeń do przedstawionych rozwiązań.
3. Przepis ust. 2 nie dotyczy przypadków, w których stanowisko powinno być wy-
rażone w drodze decyzji, oraz uzgodnienia i opiniowania przeprowadzanego w
ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddzia-
ływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000.
4. Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:
1) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabu-
dowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepi-
sami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
1a) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności pozwolenia, o którym mo-
wa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach morskich
Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest ono wymagane;
2011-02-03
©Kancelaria Sejmu s. 28/77
2) złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym
prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
4a. Nie wydaje się pozwolenia na budowę w przypadku rozpoczęcia robót budowla-
nych z naruszeniem przepisu art. 28 ust. 1.
5. Minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszka-
niowej określi, w drodze rozporządzenia, wzory: wniosku o pozwolenie na bu-
dowę, oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane i decyzji o pozwoleniu na budowÄ™.
6. Wzory wniosku i oświadczenia, o których mowa w ust. 5, powinny obejmować
w szczególności dane osobowe lub nazwę inwestora oraz inne informacje nie-
zbędne do podjęcia rozstrzygnięcia w prowadzonym postępowaniu. Wzór decy-
zji o pozwoleniu na budowę powinien obejmować w szczególności określenie
organu wydajÄ…cego decyzjÄ™, dane osobowe lub nazwÄ™ inwestora i innych stron
postępowania oraz inne informacje niezbędne inwestorowi do legalnego wyko-
nywania robót budowlanych.
Art. 33.
1. Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia budowlanego. W przypadku
zamierzenia budowlanego obejmującego więcej niż jeden obiekt, pozwolenie na
budowę może, na wniosek inwestora, dotyczyć wybranych obiektów lub zespołu
obiektów, mogących samodzielnie funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem. Je-
żeli pozwolenie na budowę dotyczy wybranych obiektów lub zespołu obiektów,
inwestor jest obowiązany przedstawić projekt zagospodarowania działki lub te-
renu, o którym mowa w art. 34 ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlane-
go.
2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:
1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,
pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi
oraz zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień
opracowania projektu; nie dotyczy to uzgodnienia i opiniowania przeprowa-
dzanego w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo
oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele
budowlane;
3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona
wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu prze-
strzennym;
3a) pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991
r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej,
jeżeli jest ono wymagane;
4) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na
terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1, po-
stanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-
budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust. 2, projektowanych rozwiązań w
zakresie:
2011-02-03
©Kancelaria Sejmu s. 29/77
a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od
strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych,
b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz
sieci uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniÄ™-
tego, portów morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych
obiektów do sieci użytku publicznego;
5) w przypadku obiektów handlowych zezwolenie, o którym mowa w art. 3
ustawy z dnia 11 maja 2007 r. o tworzeniu i działaniu wielkopowierzchnio-
wych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880)7).
2a. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje zażalenie.
3. Do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych:
1) których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne zagrożenie dla
użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej, rafinerie, zakłady
chemiczne, zapory wodne lub
2) których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w krajowej
praktyce, rozwiÄ…zania techniczne, nieznajdujÄ…ce podstaw w przepisach i Pol-
skich Normach,
należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub jed-
nostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra.
4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:
1) zgodę właściciela obiektu;
2) szkic usytuowania obiektu budowlanego;
3) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;
4) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia; [ Pobierz całość w formacie PDF ]