[ Pobierz całość w formacie PDF ]
nakładane na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego oraz warunki ich
wykonania, mając na uwadze, że obowiązki te powinny być technicznie uzasad-
nione i nie powodować nadmiernego obciążenia właściciela lub zarządcy.
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 57/79
Rozdział 7
Katastrofa budowlana
Art. 73.
1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu bu-
dowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, ele-
mentów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.
2. Nie jest katastrofÄ… budowlanÄ…:
1) uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadajÄ…cego siÄ™ do
naprawy lub wymiany;
2) uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych związanych z budynka-
mi;
3) awaria instalacji.
Art. 74.
Postępowanie wyjaśniające w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej prowadzi
właściwy organ nadzoru budowlanego.
Art. 75.
1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub użytkowanym
obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót), właściciel, zarządca lub użyt-
kownik jest obowiÄ…zany:
1) zorganizować dorazną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać rozszerzaniu
się skutków katastrofy;
2) zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianami uniemożliwiającymi prowa-
dzenie postępowania, o którym mowa w art. 74;
3) niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:
a) właściwy organ,
b) właściwego miejscowo prokuratora i Policję,
c) inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu bu-
dowlanego, jeżeli katastrofa nastąpiła w trakcie budowy,
d) inne organy lub jednostki organizacyjne zainteresowane przyczynami lub
skutkami katastrofy z mocy szczególnych przepisów.
2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności mających na celu ratowanie
życia lub zabezpieczenie przed rozszerzaniem się skutków katastrofy. W tych
przypadkach należy szczegółowo opisać stan po katastrofie oraz zmiany w nim
wprowadzone, z oznaczeniem miejsc ich wprowadzenia na szkicach i, w miarÄ™
możliwości, na fotografiach.
Art. 76.
1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu zawiadomienia o katastrofie
budowlanej jest obowiÄ…zany:
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 58/79
1) niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i okoliczności kata-
strofy oraz zakresu czynności niezbędnych do likwidacji zagrożenia bezpie-
czeństwa ludzi lub mienia;
2) niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy organ nadzoru
budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budow-
lanego.
2. W skład komisji, o której mowa w ust. 1 pkt 1, wchodzą: przedstawiciel właści-
wego organu jako przewodniczÄ…cy, przedstawiciele innych zainteresowanych
lub właściwych rzeczowo organów administracji rządowej, przedstawiciele sa-
morządu terytorialnego, a także, w miarę potrzeby, rzeczoznawcy lub inne oso-
by posiadajÄ…ce wymagane kwalifikacje zawodowe.
3. Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:
1) inwestor, właściciel lub zarządca oraz użytkownik obiektu budowlanego;
2) projektant, przedstawiciel wykonawcy i producenta wyrobów budowlanych;
3) osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami budowlany-
mi.
4. Organ, o którym mowa w art. 74, może nakazać właścicielowi lub zarządcy, w
drodze decyzji, zabezpieczenie miejsca katastrofy oraz obiektu budowlanego,
który uległ katastrofie, uporządkowanie terenu lub wykonanie innych niezbęd-
nych czynności i robót budowlanych. Decyzja podlega natychmiastowemu wy-
konaniu i może być ogłoszona ustnie. W razie niewykonania lub nadmiernej
zwłoki w wykonaniu decyzji przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlane-
go, organ zapewni jej wykonanie na koszt i ryzyko zobowiÄ…zanego.
Art. 77.
Organy, o których mowa w art. 76 ust. 1 pkt 2, mogą przejąć prowadzenie postępo-
wania wyjaśniającego przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej.
Art. 78.
1. Po zakończeniu prac komisji właściwy organ niezwłocznie wydaje decyzję okre-
ślającą zakres i termin wykonania niezbędnych robót w celu uporządkowania te-
renu katastrofy i zabezpieczenia obiektu budowlanego do czasu wykonania ro-
bót doprowadzających obiekt do stanu właściwego.
2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora, właściciela lub
zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne
do wydania decyzji lub do ustalenia przyczyn katastrofy.
Art. 79.
Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego po zakończeniu postępowa-
nia, o którym mowa w art. 78, jest obowiązany podjąć niezwłocznie działania nie-
zbędne do usunięcia skutków katastrofy budowlanej.
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 59/79
Rozdział 8
Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego
Art. 80.
1. Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują, z zastrzeżeniem
ust. 314) i 4, następujące organy:
1) starosta;
2) wojewoda;
3) Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
2. Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem ust. 314) i 4, następu-
jÄ…ce organy:
1) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;
2) wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego ja-
ko kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład
zespolonej administracji wojewódzkiej;
3) Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
3. (uchylony).
4. Administrację architektoniczno-budowlaną i nadzór budowlany w dziedzinie
górnictwa sprawują organy określone w odrębnych przepisach.
Art. 81.
1. Do podstawowych obowiązków organów administracji architektoniczno-
budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
1) nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w
szczególności:
a) zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospoda-
rowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
b) warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w
projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz
utrzymywaniu obiektów budowlanych,
c) zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami tech-
niczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
d) właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w bu-
downictwie,
e) stosowania wyrobów budowlanych;
2) wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą;
3) (uchylony).
2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje się do budownictwa doświadczalne-
go, wykonywanego na zamkniętych terenach badawczych.
14)
Uchylony.
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 60/79
3. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego kon-
trolujÄ… posiadanie przez osoby wykonujÄ…ce samodzielne funkcje techniczne w
budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji.
4. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego przy
wykonywaniu obowiązków określonych przepisami prawa budowlanego mogą
dokonywać czynności kontrolnych. Protokolarne ustalenia dokonane w toku [ Pobierz całość w formacie PDF ]
zanotowane.pl doc.pisz.pl pdf.pisz.pl ocenkijessi.opx.pl
nakładane na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego oraz warunki ich
wykonania, mając na uwadze, że obowiązki te powinny być technicznie uzasad-
nione i nie powodować nadmiernego obciążenia właściciela lub zarządcy.
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 57/79
Rozdział 7
Katastrofa budowlana
Art. 73.
1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu bu-
dowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, ele-
mentów urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.
2. Nie jest katastrofÄ… budowlanÄ…:
1) uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany, nadajÄ…cego siÄ™ do
naprawy lub wymiany;
2) uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych związanych z budynka-
mi;
3) awaria instalacji.
Art. 74.
Postępowanie wyjaśniające w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej prowadzi
właściwy organ nadzoru budowlanego.
Art. 75.
1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub użytkowanym
obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót), właściciel, zarządca lub użyt-
kownik jest obowiÄ…zany:
1) zorganizować dorazną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać rozszerzaniu
się skutków katastrofy;
2) zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianami uniemożliwiającymi prowa-
dzenie postępowania, o którym mowa w art. 74;
3) niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:
a) właściwy organ,
b) właściwego miejscowo prokuratora i Policję,
c) inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu bu-
dowlanego, jeżeli katastrofa nastąpiła w trakcie budowy,
d) inne organy lub jednostki organizacyjne zainteresowane przyczynami lub
skutkami katastrofy z mocy szczególnych przepisów.
2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności mających na celu ratowanie
życia lub zabezpieczenie przed rozszerzaniem się skutków katastrofy. W tych
przypadkach należy szczegółowo opisać stan po katastrofie oraz zmiany w nim
wprowadzone, z oznaczeniem miejsc ich wprowadzenia na szkicach i, w miarÄ™
możliwości, na fotografiach.
Art. 76.
1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu zawiadomienia o katastrofie
budowlanej jest obowiÄ…zany:
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 58/79
1) niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i okoliczności kata-
strofy oraz zakresu czynności niezbędnych do likwidacji zagrożenia bezpie-
czeństwa ludzi lub mienia;
2) niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy organ nadzoru
budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budow-
lanego.
2. W skład komisji, o której mowa w ust. 1 pkt 1, wchodzą: przedstawiciel właści-
wego organu jako przewodniczÄ…cy, przedstawiciele innych zainteresowanych
lub właściwych rzeczowo organów administracji rządowej, przedstawiciele sa-
morządu terytorialnego, a także, w miarę potrzeby, rzeczoznawcy lub inne oso-
by posiadajÄ…ce wymagane kwalifikacje zawodowe.
3. Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:
1) inwestor, właściciel lub zarządca oraz użytkownik obiektu budowlanego;
2) projektant, przedstawiciel wykonawcy i producenta wyrobów budowlanych;
3) osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami budowlany-
mi.
4. Organ, o którym mowa w art. 74, może nakazać właścicielowi lub zarządcy, w
drodze decyzji, zabezpieczenie miejsca katastrofy oraz obiektu budowlanego,
który uległ katastrofie, uporządkowanie terenu lub wykonanie innych niezbęd-
nych czynności i robót budowlanych. Decyzja podlega natychmiastowemu wy-
konaniu i może być ogłoszona ustnie. W razie niewykonania lub nadmiernej
zwłoki w wykonaniu decyzji przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlane-
go, organ zapewni jej wykonanie na koszt i ryzyko zobowiÄ…zanego.
Art. 77.
Organy, o których mowa w art. 76 ust. 1 pkt 2, mogą przejąć prowadzenie postępo-
wania wyjaśniającego przyczyny i okoliczności powstania katastrofy budowlanej.
Art. 78.
1. Po zakończeniu prac komisji właściwy organ niezwłocznie wydaje decyzję okre-
ślającą zakres i termin wykonania niezbędnych robót w celu uporządkowania te-
renu katastrofy i zabezpieczenia obiektu budowlanego do czasu wykonania ro-
bót doprowadzających obiekt do stanu właściwego.
2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora, właściciela lub
zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne
do wydania decyzji lub do ustalenia przyczyn katastrofy.
Art. 79.
Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego po zakończeniu postępowa-
nia, o którym mowa w art. 78, jest obowiązany podjąć niezwłocznie działania nie-
zbędne do usunięcia skutków katastrofy budowlanej.
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 59/79
Rozdział 8
Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego
Art. 80.
1. Zadania administracji architektoniczno-budowlanej wykonują, z zastrzeżeniem
ust. 314) i 4, następujące organy:
1) starosta;
2) wojewoda;
3) Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
2. Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem ust. 314) i 4, następu-
jÄ…ce organy:
1) powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;
2) wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego ja-
ko kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego, wchodzącego w skład
zespolonej administracji wojewódzkiej;
3) Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.
3. (uchylony).
4. Administrację architektoniczno-budowlaną i nadzór budowlany w dziedzinie
górnictwa sprawują organy określone w odrębnych przepisach.
Art. 81.
1. Do podstawowych obowiązków organów administracji architektoniczno-
budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
1) nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w
szczególności:
a) zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospoda-
rowania przestrzennego oraz wymaganiami ochrony środowiska,
b) warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych w
projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz
utrzymywaniu obiektów budowlanych,
c) zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami tech-
niczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
d) właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w bu-
downictwie,
e) stosowania wyrobów budowlanych;
2) wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych ustawą;
3) (uchylony).
2. Przepisu ust. 1 pkt 1 lit. b, c i e nie stosuje się do budownictwa doświadczalne-
go, wykonywanego na zamkniętych terenach badawczych.
14)
Uchylony.
2013-01-28
©Kancelaria Sejmu s. 60/79
3. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego kon-
trolujÄ… posiadanie przez osoby wykonujÄ…ce samodzielne funkcje techniczne w
budownictwie uprawnień do pełnienia tych funkcji.
4. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego przy
wykonywaniu obowiązków określonych przepisami prawa budowlanego mogą
dokonywać czynności kontrolnych. Protokolarne ustalenia dokonane w toku [ Pobierz całość w formacie PDF ]